Открытие магазина это не простая работа, сложность которой зависит от множества факторов:

• Квартира под магазин в жилом доме
• Разрешение (лицензии) на продажу товаров
• Организационная работа (персонал, логистика, учет и уплата налогов) 

Если вы хотите переделать квартиру под магазин. 

• Как оформить квартиру под магазин

Вы решили открыть магазин в жилом доме, у вас в собственности квартира на первом этаже и достаточно площади в ней. Казалось бы, всё что нужно есть – площади и не нужно платить аренду. Оказывается что не всё, первым делом Вам необходимо перевести Вашу квартиру из жилого фонда в нежилой, для чего не достаточно просто вывести газовые трубы из квартиры и сходить в территориальную жилищную инспекцию. Главное это разрешение жильцов дома на присутствие в здании магазина, для этого требуется оформить документ, что жильцы не возражают и оформить все это в виде протокола собрания. Так же одним из главных требований является оборудование отдельного входа, для этих целей выбирают торец здания или противоположную подъездам сторону здания – дабы не мешать жильцам потоком посетителей и т.д.

• Помещение нежилого фонда под магазин

Существуют также варианты, когда арендуется помещение нежилого фонда под  магазин до этого используемое в других целях, например дошкольные курсы, различные учебные классы и т.д. В таком случаи Вам также придется получать согласие жильцов на размещение  в этом помещении магазин.

• Аренда помещения под магазин

Аренда помещения под магазин является наиболее простым вариантом реализации вашего бизнеса. При заключении договора главное узнать есть ли разрешение на использование данного помещения под магазин (обычно оно бывает). Для продаж различных товаров существуют требования к площадям, складским помещениям, различным условиям при которых разрешена деятельность по продаже конкретного вида товара.

Документы необходимы для продажи товара

Для торговой деятельности существуют рад  документов – разрешений:

• лицензия на право торговли (необходима для некоторых товаров);
• разрешение государственного пожарного надзора (госпожнадзора);
• документ из Роспотребнадзора.

Собрав все эти документы их необходимо подавать в территориальную межведомственную комиссию. После чего происходит рассмотрение и принимается решение разрешать торговлю или нет.

 Лицензия на право торговли всегда должна находиться в магазине и должна быть размещена на видном  месте главным образом на специально отведенном месте, где покупатель может всегда с ней ознакомиться.  Ваш магазин должен отвечать всем мерам пожарной безопасности.

Необходимый минимум пожарной безопасности:

• Огнетушители
• План эвакуации на случай пожара должен быть на видном месте
• Проводится противопожарный инструктаж сотрудников, и вестись журнал
• Достаточно широкие проходы
• Двери магазина должны открываться наружу

Проверка магазина на противопожарную безопасность, как правило, проходит один раз в год. После осмотра помещений магазина и документов инспектором Вам выдаётся заключение о соответствии или несоответствии магазина  противопожарным правилам. Это заключение также должно постоянно находиться в Вашем магазине.

Получение патента на продажу товаров

Патент на продажу товара необходим, без него нельзя вести торговую деятельность. Его выдают фирме или индивидуальному предпринимателю. В каждом регионе свои правила выдачи патента на торговлю и зависит от многих факторов, начиная от расположения магазина и заканчивая временем работы. Решение же о выдаче патента на торговлю принимает межведомственная комиссия, в которую необходимо представить ряд документов.

• копии учредительных документов для фирмы или свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя;
• документы на торговое помещение (договор аренды или свидетельство о собственности);
• свидетельство о постановке на налоговый учет;
• заключение противопожарной службы;
• заключение Роспотребнадзора;
• карточку регистрации ККТ.

После того как открыт магазин и продается товар у Вас появляется обязанность ведения кассовой книги, ведение бухгалтерского учета, сдача в налоговую деклараций. Наша фирма всегда будет рада вам помочь в ведении бухгалтерского и налогового учета.

www.ooo-avizо.ru